🏠二手房交易税是多少？🤔
发布时间：2025-04-04 16:10:05来源：
随着房地产市场的活跃，越来越多的人开始关注二手房交易的相关问题。尤其是税费问题，常常让人一头雾水。二手房交易涉及多种税种，主要包括契税、增值税和个人所得税。🧐
首先聊聊契税👇，这是买方需要缴纳的税费，税率通常在1%-3%之间，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭首套房。如果房子是90㎡以下且首套，契税可能低至1%！🎯
其次就是增值税🔥，如果房产证持有时间不足两年，卖方需缴纳增值税及附加税，税率约为5.6%。但若持有超过两年，这部分税费就可以免去啦！👏
最后是个人所得税ntax️，一般按房屋增值部分的20%征收，或者选择按总价的1%-2%来缴纳。不过，若是卖方家庭唯一住房且持有超五年，这项税费也可以豁免哦！🏡
了解这些税费后，大家在买卖二手房时就能做到心中有数啦！💡
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