【万科属于国企吗】“万科属于国企吗”是许多人在了解房地产行业时常会提出的问题。作为中国知名的房地产企业，万科在行业内具有重要地位，但其性质并非传统意义上的国有企业。以下是对这一问题的详细分析。
一、万科的基本情况
万科企业股份有限公司（简称“万科”）成立于1984年，总部位于深圳。经过数十年的发展，万科已成为中国房地产行业的龙头企业之一，业务涵盖住宅开发、商业地产、物业管理等多个领域。公司于1991年在深圳证券交易所上市，股票代码为000002。
二、万科是否属于国企？
根据万科的企业性质和股权结构，可以得出以下结论：
| 项目 | 内容 |
| 公司类型 | 股份有限公司 |
| 上市地点 | 深圳证券交易所 |
| 控股股东 | 无单一国有控股方，主要由机构投资者和自然人股东持有 |
| 是否为国企 | 否 |
从上述表格可以看出，万科并不属于国有企业。它是一家混合所有制企业，即由多种所有制形式共同持股的企业。虽然万科早期曾与深圳市国资委有密切关系，但自2005年起，深圳市国资委已不再持有万科的股份，因此万科不再是国有控股企业。
三、万科与国有企业的区别
| 对比项 | 万科 | 国企 |
| 所有制性质 | 混合所有制 | 国家或地方政府全资或控股 |
| 控股主体 | 多个机构和个人股东 | 政府或国有资本 |
| 经营目标 | 以盈利为主 | 兼顾社会效益和经济效益 |
| 管理机制 | 更市场化 | 受政府监管较严格 |
四、总结
综合来看，“万科属于国企吗”这个问题的答案是否定的。万科不是国有企业，而是一家由多方股东共同持有的上市公司。尽管其发展历程中与国有资本有一定关联，但目前其股权结构已经完全市场化。对于投资者和购房者而言，了解企业的性质有助于更全面地评估其经营状况和发展潜力。
