【酒店转让合同协议书范本】在酒店行业，转让是一种常见的商业行为，涉及资产、经营权、品牌等多个方面。为了确保双方权益明确、交易合法合规，签订一份详尽的《酒店转让合同协议书》至关重要。以下是对该类合同的核心内容进行总结，并以表格形式呈现关键条款和注意事项。
一、合同核心
1. 合同主体
明确转让方与受让方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等，确保法律效力。
2. 转让标的
包括酒店的整体资产（如设备、装修、招牌等），以及经营权、品牌使用权等无形资产。
3. 转让价格及支付方式
明确总金额、付款方式（一次性或分期）、付款时间节点等，避免后续纠纷。
4. 交接时间与方式
规定交接日期、交接流程、相关手续办理责任归属等，确保顺利过渡。
5. 债权债务处理
明确转让前的债务由原业主承担，受让方不承担历史债务，防止隐性风险。
6. 违约责任
约定违约情形及赔偿标准，增强合同约束力。
7. 争议解决方式
约定通过仲裁或诉讼解决争议，明确管辖地。
8. 其他条款
包括不可抗力、合同生效条件、附件等内容。
二、关键条款对照表
| 条款编号 | 条款名称 | 内容要点 |
| 第1条 | 合同主体 | 明确转让方与受让方的基本信息 |
| 第2条 | 转让标的 | 包括酒店资产、经营权、品牌使用权等 |
| 第3条 | 转让价格 | 总金额、付款方式、付款时间等 |
| 第4条 | 交接方式 | 交接时间、流程、手续办理责任等 |
| 第5条 | 债权债务 | 明确转让前债务由原业主承担 |
| 第6条 | 违约责任 | 违约情形、赔偿标准、违约金计算方式等 |
| 第7条 | 争议解决 | 约定仲裁或诉讼方式及管辖地 |
| 第8条 | 其他条款 | 不可抗力、合同生效条件、附件等 |
三、注意事项提示
- 在签署合同前，应核实酒店的产权、营业执照、消防验收等手续是否齐全。
- 可聘请专业律师对合同进行审核，确保条款合法有效。
- 对于有特殊要求的酒店（如连锁品牌），需特别注意品牌授权及使用限制。
- 避免口头承诺，所有约定均应写入书面合同。
通过以上内容的梳理与总结，可以为酒店转让提供清晰的法律框架与操作指引，帮助双方顺利完成交易并保障各自合法权益。
