父母遗嘱指定房屋继承，房产过户需要什么程序？🏠📝
发布时间：2025-05-08 12:08:04来源：
当父母通过遗嘱明确指定房屋继承人时，继承人需按照法律程序完成房产过户手续。首先，继承人应携带遗嘱、死亡证明、身份证明等材料到公证处办理继承权公证，这是确保遗嘱合法有效的关键步骤✅。接着，前往不动产登记中心提交相关资料，包括继承公证书、房屋产权证、双方身份证复印件等，工作人员会审核这些文件的真实性与完整性🔍。审核通过后，缴纳相应的税费，如契税、印花税等，具体金额视当地政策而定💰。最后，完成登记手续，领取新的不动产权证书🎉。整个过程可能需要一定时间，建议提前咨询相关部门了解详细流程，以确保顺利过户。继承不仅是法律行为，更是情感延续，妥善处理能让家庭关系更加和谐💕。
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