【保利文化广场位置在哪里均价多少容积率高不高周】保利文化广场作为近年来备受关注的商业综合体项目，吸引了众多购房者的目光。为了帮助大家更全面地了解该项目的基本情况，本文将从位置、均价、容积率等方面进行简要总结，并以表格形式呈现关键信息。
一、项目基本信息总结
1. 项目名称： 保利文化广场
2. 项目类型： 商业综合体（含写字楼、商铺等）
3. 所属区域： 北京市朝阳区
4. 项目定位： 集文化、商业、办公于一体的高端城市综合体
5. 开发商： 保利地产
二、核心问题解答
1. 保利文化广场位置在哪里？
保利文化广场位于北京市朝阳区，具体地址为朝阳区东三环中路与北三环交汇处附近，地处北京核心商务区，周边交通便利，靠近地铁10号线和14号线，生活配套齐全，是集商业、文化、办公于一体的综合项目。
2. 保利文化广场均价多少？
目前，保利文化广场的均价根据不同的产品类型有所差异：
- 写字楼： 约 2.8万元/㎡ - 3.5万元/㎡（视楼层及面积而定）
- 商铺： 约 10万元/㎡ - 15万元/㎡（主力户型为50-100㎡）
- 公寓： 约 1.2万元/㎡ - 1.8万元/㎡（部分房源已售罄）
需要注意的是，价格会随着市场波动和项目销售进度有所变化，建议实地考察或咨询销售人员获取最新信息。
3. 容积率高不高？
保利文化广场的整体容积率为 2.5 左右，属于中等偏上水平。相比传统住宅小区，这个容积率在商业综合体中较为合理，既能保证一定的空间利用率，又不会显得过于拥挤。整体规划较为紧凑，适合办公与商业用途。
三、关键信息汇总表
| 项目 | 内容 |
| 项目名称 | 保利文化广场 |
| 所属区域 | 北京市朝阳区 |
| 项目类型 | 商业综合体（写字楼、商铺、公寓） |
| 项目位置 | 朝阳区东三环中路与北三环交汇处附近 |
| 均价（写字楼） | 2.8万-3.5万元/㎡ |
| 均价（商铺） | 10万-15万元/㎡ |
| 均价（公寓） | 1.2万-1.8万元/㎡ |
| 容积率 | 约2.5 |
| 项目特点 | 交通便利、配套完善、定位高端 |
四、总结
保利文化广场凭借其优越的地理位置、合理的容积率以及多元化的业态组合，成为北京商业圈中的一个亮点项目。无论是投资还是自用，都具备一定的潜力。不过，由于价格较高，建议购房者结合自身需求和资金状况，谨慎选择。
如需进一步了解该项目的具体房源、户型、政策等信息，可前往项目售楼处或通过官方渠道获取详细资料。
