【60万的二手房过户费多少】在购买或出售一套价值约60万元的二手房时，很多人会关心其中的过户费用问题。虽然具体金额可能因地区、政策和房屋类型而有所不同，但一般来说，二手房的过户费用主要包括税费、中介费和其他相关费用。
为了更清晰地了解这笔费用，下面将对常见的过户费用进行总结，并以表格形式展示，帮助大家更好地掌握整体支出情况。
一、常见过户费用分类
1. 契税：由买方承担，根据房屋面积和是否为首套房来计算。
2. 增值税及附加：通常由卖方承担，主要针对非满五唯一的房产。
3. 个人所得税：部分情况下由卖方承担，可选择按差额或核定征收。
4. 印花税：买卖双方各承担一部分。
5. 中介服务费：由买方支付，一般为成交价的1%-3%。
6. 其他费用：如产权登记费、评估费等，金额较小。
二、60万二手房过户费参考表（以一线城市为例）
| 费用项目 | 承担方 | 费用范围（元） | 备注 |
| 契税 | 买方 | 3,000 - 9,000 | 首套/非首套不同 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 3,000 - 6,000 | 非满五唯一房 |
| 个人所得税 | 卖方 | 1,000 - 3,000 | 差额或核定征收 |
| 印花税 | 双方 | 300 - 600 | 每方约150-300元 |
| 中介服务费 | 买方 | 6,000 - 18,000 | 成交价的1%-3% |
| 其他费用 | 双方 | 500 - 1,500 | 包括登记费、评估费等 |
三、总费用估算
综合以上各项费用，60万的二手房过户费大约在 1.2万至2.5万元之间，具体金额还需根据当地政策、房屋性质以及是否有优惠等因素进行调整。
四、小贴士
- 如果是“满五唯一”房产，可以享受部分税费减免，如免征增值税。
- 契税可根据购房人是否为首套房进行减免。
- 建议提前与中介或房产部门沟通，获取最新政策信息，避免产生额外支出。
通过以上内容可以看出，虽然60万的二手房过户费用不算太高，但合理规划和了解相关政策仍能有效控制成本。希望本文能为大家提供一份清晰的参考指南。
